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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 39
EDN-75630
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Gated Community Mirador del Paraiso in Benahavís und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die nach Südwesten ausgerichtete Immobilie besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen direkten Blick in den eigenen, gepflegten Garten. Hier vereinen sich moderne Architektur und die Ruhe einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol.

Mit einer Wohnfläche von 116 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich, der sich zur 28 m² großen Terrasse und dem 88 m² großen Privatgarten hin öffnet. Die Immobilie wurde von ihrem einzigen Besitzer akribisch gepflegt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, der höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität erfüllt.

Die technische Ausstattung ist hervorragend und umfasst eine Fußbodenheizung, eine effiziente Klimaanlage sowie hochwertige Materialien in allen Bereichen. Die Anlage selbst bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Gemeinschaftspool, einen Jacuzzi und weitläufige Gartenanlagen. Diese Merkmale sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern garantieren auch eine langfristige Wertbeständigkeit der Immobilie.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und seine Nähe zu Puerto Banús und Marbella. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und schneller Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Strände. Diese Wohnung ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine repräsentative Adresse in Spanien legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:116 m²Terrasse:28 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 5 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 819 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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