EDENOVO

Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-79144
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Wohnung in Benahavís setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. In den Hügeln von La Quinta gelegen, bietet die Immobilie eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, die natürliche Schönheit der Umgebung in das tägliche Leben zu integrieren, was dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Der großzügige Grundriss besticht durch einen über 50 m² großen Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Glasschiebetüren, die vollständig in den Wänden verschwinden, nahtlos in die 34 m² große Terrasse übergeht. Drei elegante Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei zwei davon direkten Zugang zum Außenbereich haben. Die offene Designerküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit modernem Stil, perfekt ergänzt durch das exklusive Mobiliar von Zapdesign.

Besonders hervorzuheben ist die BREEAM-Zertifizierung des Projekts – die erste ihrer Art in Spanien. Dies garantiert nicht nur eine außergewöhnliche Bauqualität, sondern auch höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug, zwei private Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum. Die gesamte Anlage wurde unter Berücksichtigung strengster ökologischer Standards errichtet, was langfristigen Werterhalt verspricht.

Die Lage in Benahavís bietet Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem privaten See mit Lake Club, Reitanlagen, Tennisplätzen und einem innovativen 6-Loch-Golfplatz. Nur 10 Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt, genießen Sie hier die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Diese Immobilie in Benahavís ist die perfekte Wahl für einen Erstwohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:150 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 490 000

Originalpreis
€ 1 600 000
Preis pro m²
€ 9 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 933 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 490 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 138 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 156 400
Gesamtkaufpreis€ 1 646 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 490 000
Anzahlung20% (€ 298 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 192 000
Monatliche Rate€ 5 967,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 19 891,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79144·EUR 1 490 000€ 9 933/m²