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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-79211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Ocean Pines innerhalb des Los Arqueros Golf & Country Club in Benahavís. Die Immobilie besticht durch ihre exponierte Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste ermöglicht. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Die Wohnfläche von 110 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das direkt auf die 36 m² große Terrasse führt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Für ein optimales Raumklima sorgt eine Klimaanlage mit individueller Steuerung für jeden Raum sowie ein modernes Infrarot-Heizsystem mit Thermostaten.

Ein besonderes Highlight ist die elektrische Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bequem per Aufzug erreichbar. Die Sicherheit wird durch die geschlossene Wohnanlage mit Alarmsystem und Gegensprechanlage gewährleistet, was ein sorgenfreies Wohnen garantiert.

Ocean Pines bietet seinen Bewohnern exzellente Freizeiteinrichtungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna und gepflegte Gartenanlagen mit Außenpool. Die Lage ist ideal: Nur 5 Minuten von San Pedro de Alcántara und 15 Minuten von Marbella entfernt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die 50-minütige Fahrt zum Flughafen Málaga machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Residenten und Investoren.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 499 900

Preis pro m²
€ 4 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 545 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 991
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 190
Gesamtkaufpreis€ 548 090

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 900
Anzahlung20% (€ 99 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 920
Monatliche Rate€ 2 002,09
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 673,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79211·EUR 499 900€ 4 545/m²