Erdgeschosswohnung in Los Arqueros

Dieses großzügige Erdgeschoss-Apartment in Los Arqueros, Benahavís, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Modernisierungspotenzial in einer der exklusivsten Golf-Lagen der Costa del Sol suchen. Durch die Ost-Ausrichtung genießt die Wohnung die angenehme Morgensonne und bietet spektakuläre Panoramablicke auf die Golfplätze und das Mittelmeer. Die solide Bausubstanz und die weitläufige Raumaufteilung bilden die perfekte Basis für die Gestaltung eines luxuriösen, modernen Domizils nach deutschen Qualitätsansprüchen.

Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Terrasse, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bietet und direkt vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die separate Küche lässt sich im Zuge einer Renovierung ideal in einen modernen Open-Plan-Bereich integrieren, um ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen. Zwei Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, die ganzjährigen Wohnkomfort garantieren. Ein privater Abstellraum im Garagenbereich sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, bewachten Wohnanlage (Gated Community) mit wunderschönen Gärten und mehreren Gemeinschaftspools. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt und der Zugang über einige Stufen vom Gemeinschaftsparkplatz aus erfolgt, was für zusätzliche Ruhe abseits der internen Wege sorgt.

Benahavís ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, hohe Sicherheit und als gastronomisches Zentrum der Region. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, internationale Schulen sowie die mondänen Häfen von Puerto Banús und Marbella. Dieses Objekt ist eine wertstabile Investition in einer Region mit konstant hoher Nachfrage, ideal für Eigennutzer oder als Renditeobjekt auf dem gehobenen Mietmarkt.