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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-92590
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Benahavís bietet modernes Design und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die 2019 fertiggestellte Immobilie in La Hacienda del Señorío de Cifuentes besticht durch ihre Helligkeit und den unverbauten Blick auf das Mittelmeer sowie die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation.

Auf einer Wohnfläche von 103 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die 53 m² große Terrasse, die mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet wurde. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung als Wintergarten oder offene Terrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über Klimaanlage sowie ein Alarmsystem.

Die bewachte Wohnanlage bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören mehrere Pools, darunter ein beheizter Pool für die Wintermonate, sowie ein schuleigenes Fitnessstudio. Ein Abstellraum und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden, was den täglichen Komfort erhöht.

Dank der Lage in Benahavís profitieren Bewohner von der Nähe zu exzellenten Golfplätzen und kulinarischen Highlights. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und der schnellen Erreichbarkeit von Marbella macht dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer Region mit hoher Lebensqualität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:103 m²Terrasse:53 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 6 214 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 214 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92590·EUR 640 000€ 6 214/m²