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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-93151
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Benahavís befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Avalon, eingebettet in die malerische Landschaft von Los Arqueros. Die Architektur besticht durch klare Linien und zeitgemäßes Design, während die erhöhte Lage für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt. Ein ideales Objekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Der Grundriss ist offen und einladend gestaltet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke und einen Essbereich, während die separate Küche mit modernen Geräten und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum überzeugt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, was ein helles und luftiges Wohngefühl schafft.

Besonders hervorzuheben ist die 27 m² große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Die Anlage ist videoüberwacht und bietet einen Gemeinschaftspool sowie mediterrane Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Die Lage ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie El Higueral direkt vor der Tür. Das charmante Dorf Benahavís und die Küste sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank der soliden Bauweise und der begehrten Lage im „Goldenen Dreieck“ der Costa del Sol bietet dieses Apartment eine hervorragende Wertstabilität und eignet sich perfekt als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:33 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 6 685 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 685 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
139 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-93151·EUR 595 000€ 6 685/m²