EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 32
EDN-93260
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Benahavís, die sich in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol befindet. In einem sicher eingezäunten Wohnkomplex gelegen, bietet diese Eckwohnung die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zum pulsierenden Dorfleben. Wer die authentische andalusische Atmosphäre sucht, ohne auf modernen Komfort verzichten zu wollen, findet hier ein ideales Refugium inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse.

Die Wohnung besticht durch ein helles Design im mediterran-skandinavischen Stil und wird vollständig möbliert verkauft. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie auf 118 m² ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Das Herzstück ist der großzügige, überdachte Patio, der einen entspannenden Blick auf die umliegenden Grünanlagen und die Berge bietet – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien während des gesamten Jahres.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein besonderer Mehrwert in dieser zentralen Lage ist der Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum. Innerhalb der Urbanisation steht den Bewohnern zudem ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der zur Erfrischung unter der spanischen Sonne einlädt. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand der Anlage unterstreichen die Wertbeständigkeit dieser Immobilie.

Die Lage in Benahavís Pueblo ist unschlagbar: Schulen, preisgekrönte Restaurants, Sportanlagen und Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Plätzen. Trotz der idyllischen Lage im Hinterland erreichen Sie die Küste und ihre Strände in nur etwa 15 Minuten. Diese Wohnung ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 335 000

Originalpreis
€ 359 900
Preis pro m²
€ 2 519 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 519 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-93260·EUR 335 000€ 2 519/m²