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Erdgeschosswohnung in Benahavís

Erdgeschosswohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 22
EDN-94979
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung im erhöhten Erdgeschoss befindet sich in der gesicherten Wohnanlage La Hacienda del Señorio de Cifuentes in Benahavís. Durch die Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie eine optimale Besonnung und bietet eindrucksvolle Meerblicke, während die erhöhte Lage maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Mit einer bebauten Fläche von 127 m² wurde das Apartment umfassend renoviert und bietet nun ein modernisiertes Layout mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse von 78 m², die viel Platz für Outdoor-Living bietet und nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht.

Die Urbanisation besticht durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter vier Außenpools (einer davon als Infinity-Pool konzipiert), ein Jacuzzi, ein saisonales Café und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Abstellräume, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie deutlich erhöht.

Gelegen in der begehrten Gegend von Jaralillos in Benahavís, erreichen Sie Puerto Banús und die Golden Mile von Marbella in nur wenigen Autominuten. Die Kombination aus Bauqualität, erstklassiger Lage und umfangreicher Ausstattung macht dieses Objekt zu einer soliden Investition und einem idealen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 579 000

Preis pro m²
€ 4 559 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 559 / m²
Vergleichsbasis
58 · Erdgeschosswohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 701 / m²
Typische Spanne
€ 3 642 – 5 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 579 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 700
Gesamtkaufpreis€ 635 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 579 000
Anzahlung20% (€ 115 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 463 200
Monatliche Rate€ 2 318,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 729,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-94979·EUR 579 000€ 4 559/m²