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Dachgeschosswohnung in Benalmadena

Dachgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 15
EDN-106870
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Benalmádena in der Anlage Mane Residences (Montealto) definiert modernen Luxus an der Costa del Sol neu. Die terrassenförmige Architektur des Komplexes sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und garantiert spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf zeitgenössisches Design und eine erstklassige Wohnlage legen.

Die Wohnfläche von 94 m² besticht durch ein offenes Raumkonzept, bei dem das großzügige Wohnzimmer, der Essbereich und die moderne Küche fließend ineinander übergehen. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Ein besonderes Highlight ist das private Solarium von 89 m², das zusätzlich zur Hauptterrasse viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage genießen Eigentümer Zugang zu VIP-Annehmlichkeiten wie einem Infinity-Pool mit Meerblick, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem Social Club. Im Angebot enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Gegensprechanlage und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Die Lage in Montealto bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Málaga und die Küstenautobahn ist dieses Objekt sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie bestens geeignet.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 650 750

Originalpreis
€ 685 000
Preis pro m²
€ 6 923 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 923 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 750
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 568
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 507,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 875,5
Gesamtkaufpreis€ 714 625,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 750
Anzahlung20% (€ 130 150)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 600
Monatliche Rate€ 2 606,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 687,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106870·EUR 650 750€ 6 923/m²