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Penthouse in Benalmadena

Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-108581
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch die Möglichkeit zur Beantragung einer touristischen Vermietlizenz, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine legale Ferienvermietung anstreben.

Das Penthouse in Benalmadena verfügt über eine Wohnfläche von 126 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, Doppelverglasung und eine komplett eingerichtete Küche. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung, während Einbauschränke für ausreichend Stauraum sorgen.

Dank der Lage in erster Strandlinie befinden sich das Meer, der Yachthafen und das Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Aussicht auf das Mittelmeer und den Hafen unterstreicht die exklusive Lage dieses Objekts.

Diese Wohnung in Benalmadena befindet sich in exzellentem Zustand und eignet sich hervorragend als Investment oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:126 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 565 000

Originalpreis
€ 602 500
Preis pro m²
€ 4 484 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 484 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 300
Gesamtkaufpreis€ 620 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 000
Anzahlung20% (€ 113 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 000
Monatliche Rate€ 2 262,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 542,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108581·EUR 565 000€ 4 484/m²