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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-109419
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
47 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der neunten Etage einer gepflegten Wohnanlage gelegen, besticht dieses Apartment in Benalmádena durch seine erhöhte Position und den weitreichenden Blick über die Küstenregion. Die Immobilie bietet einen funktionalen Grundriss innerhalb eines Komplexes, der für seinen hohen Servicegrad bekannt ist.

Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein wesentliches Merkmal ist die private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort bietet, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Anlage selbst verfügt über außergewöhnliche Freizeiteinrichtungen, darunter großzügige Poollandschaften mit Wasserrutschen und Poolbars. Ein 24-Stunden-Empfangsservice und Sicherheitsdienst sowie weitläufige Gartenanlagen sorgen für ein sicheres und exklusives Wohnumfeld, das an ein Resort erinnert.

Die Lage in Benalmádena ermöglicht es, die Strandpromenade und das Meer bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Dienstleister, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ohne Fahrzeug zugänglich sind.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz und bietet aufgrund der umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen und der Strandnähe ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:47 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 290 000

Preis pro m²
€ 6 170 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 170 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 290 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 300
Gesamtkaufpreis€ 318 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 290 000
Anzahlung20% (€ 58 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 232 000
Monatliche Rate€ 1 161,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 871,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109419·EUR 290 000€ 6 170/m²