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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-11342
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Benalmádena befindet sich in der exklusivsten Lage von Puerto Marina, im Bereich "The Islands". Die erstklassige Strandlage garantiert einen unverbaubaren Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.

Die Wohnfläche von 124 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen (24 m²), die viel Platz für Entspannung im Freien bieten. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Räume verfügen über Einbauschränke.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung und ein Aufzug. Die Anlage bietet zudem einen Gemeinschaftspool und ein Solarium auf dem Dach. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum können separat erworben werden, um den Wohnkomfort in dieser begehrten Zone zu vervollständigen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Strände, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Qualität der Bauweise und die Wertstabilität der Lage Puerto Marina machen dieses Objekt zu einer soliden Investition für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena, 1ª línea de playa
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 5 637 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 637 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11342·EUR 699 000€ 5 637/m²