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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-11741
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
63 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment befindet sich in bester Lage im berühmten Puerto Marina von Benalmádena. Nur wenige Meter vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie im ersten Stock die perfekte Kombination aus maritimem Flair und zentraler Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein separates Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Waschraum. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Terrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Promenade bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Marmorböden, doppelt verglaste PVC-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion und eine effiziente Klimaanlage für Sommer und Winter. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Übergang für Eigennutzer oder Investoren ermöglicht.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz und der hervorragenden Bewertungen auf Vermietungsportalen ist eine hohe Rentabilität garantiert. Die hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Kapitalanlage in Benalmádena.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:63 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 6 190 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 190 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11741·EUR 390 000€ 6 190/m²