EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Benalmadena

Dachgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-12117
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
139 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Benalmadena Pueblo bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Neubauprojekt besticht durch seine moderne Architektur und unverbaubare Meerblicke, während das charmante Dorfzentrum mit seinen Annehmlichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt liegt.

Die 139 m² Wohnfläche sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich integriert eine Designerküche mit hochwertigen Bosch-Geräten (inklusive Garantie). Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Terrasse, die mit einer Außenküche und einem Grill ausgestattet ist – perfekt, um das milde Klima und die Aussicht auf das Mittelmeer zu genießen. Drei Doppelschlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Eigentümer von exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein Außenpool, ein Fitnessstudio und ein Social Club. Zum Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was den Komfort dieser Immobilie unterstreicht und ihre Wertbeständigkeit sichert.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Supermärkte und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die Strände von Benalmádena sind nur 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen Malaga ist in 15 Minuten erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an den Bau mit dem entspannten mediterranen Lebensstil.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:139 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 429 000

Originalpreis
€ 520 000
Preis pro m²
€ 3 086 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 086 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 429 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 100
Gesamtkaufpreis€ 470 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 429 000
Anzahlung20% (€ 85 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 343 200
Monatliche Rate€ 1 718,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 727,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-12117·EUR 429 000€ 3 086/m²