Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Diese Immobilie in Benalmádena zeichnet sich durch ihre professionelle Aufteilung in zwei unabhängige Apartments aus, die über eine gültige touristische Vermietungslizenz verfügen. Das Objekt wird als schlüsselfertiges Vermietungskonzept inklusive eines etablierten Buchungssystems und einer nachgewiesenen fünfjährigen Finanzhistorie verkauft, was dem Käufer einen sofortigen Einstieg in den Betrieb ermöglicht.

Die 70 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss wurde so konzipiert, dass zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entstanden sind. Diese Struktur bietet maximale Flexibilität: Entweder man vermietet beide Einheiten als Renditeobjekt oder nutzt einen Teil selbst, während das zweite Apartment weiterhin Mieteinnahmen generiert.

Zur Ausstattung gehören ein gemütlicher Kamin und eine moderne Klimaanlage, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große Terrasse mit angrenzendem 18 m² großem Privatgarten. Von hier aus genießt man einen weiten Blick auf das Meer und die angrenzenden Golfplätze, was die Attraktivität für Feriengäste erheblich steigert.

In einer gepflegten Urbanisation direkt an der Küste von Benalmádena gelegen, bietet das Apartment eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und lokale Golfresorts. Die strandnahe Lage ist ideal für Urlauber, die die Kombination aus Meer und sportlichen Aktivitäten suchen. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Mit dem Erwerb dieser Wohnung übernimmt der Käufer einen bewährten Kundenstamm und die Möglichkeit zur Fernverwaltung des Vermietungsgeschäfts. Detaillierte Finanzdaten und Berichte zur bisherigen Performance liegen vor und unterstreichen die Werthaltigkeit dieses spezialisierten Investments an der Costa del Sol.