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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-128727
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Residenz im exklusiven Occidental-Komplex besticht durch eine 26 m² große private Terrasse, die mit hochwertigen Glasschiebeelementen und einer intelligenten elektrischen Markise mit Windsensor ausgestattet ist. Die erhöhte Südwest-Ausrichtung ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick über Benalmádena bis hin zum Mittelmeer, der durch die gläserne Einfassung das ganze Jahr über genossen werden kann.

Die Innenraumaufteilung der Etagenwohnung erstreckt sich über 93 m² auf einer einzigen Ebene. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Hauptschlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein zweites großzügiges Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer (eines davon en-suite) ergänzen den Grundriss, der durchgehend mit elegantem Parkettboden ausgestattet ist.

Für optimales Raumklima sorgen individuell regulierbare Klimaanlagen in jedem Zimmer. Innerhalb der bewachten Wohnanlage stehen den Bewohnern erstklassige Einrichtungen zur Verfügung, darunter ein großer Außenpool, ein Padel-Platz, ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi. Die gepflegten Gartenanlagen unterstreichen den Resort-Charakter der Anlage.

In der ruhigen Wohngegend von Montealto in Benalmádena gelegen, erreicht man Benalmádena Pueblo und das Zentrum von Arroyo de la Miel in nur 5 Autominuten. Strände, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Málaga nur 20 Minuten entfernt ist. Zum Angebot gehören ein sicherer Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 485 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 5 215 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 215 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128727·EUR 485 000€ 5 215/m²