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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-130489
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Benalmádena besticht durch seine Südost-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Innenräume und einen teilweisen Meerblick von der 15 m² großen privaten Terrasse sorgt. Die Positionierung des Gebäudes garantiert eine optimale Ausnutzung des Tageslichts und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen funktionalen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche und drei Schlafzimmer. Dieser Grundriss ist sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als praktischer Rückzugsort für den Urlaub konzipiert, wobei die Räume eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen bieten.

Zur Ausstattung gehören eine installierte Klimaanlage, Doppelverglasung und Glasfaser-Internetanschluss. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch gleichzeitig Raum für Modernisierungen. Dies ermöglicht es dem Käufer, die Oberflächen und Details nach seinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

In einer gesicherten Gated Community gelegen, profitiert das Apartment von der Nähe zum Strand, zu Geschäften und Schulen sowie zum Stadtzentrum von Benalmádena. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage in einer Urbanisation und der schnellen Erreichbarkeit aller städtischen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen vielseitigen Lebensstil an der Küste.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 3 819 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 819 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130489·EUR 275 000€ 3 819/m²