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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-131287
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der freie Blick auf den Hafen von Benalmádena ist das herausragende Merkmal dieser Wohnung in der mittleren Etage, die durch ihre maritime Atmosphäre besticht. Das Objekt wird zu einem reduzierten Preis angeboten, was es zu einer attraktiven Option im aktuellen Marktumfeld macht.

Auf 70 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Der Wohnbereich öffnet sich zur privaten Terrasse, die den Wohnraum nach außen hin erweitert.

Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und eine komplett eingerichtete Küche. Ein privater Parkplatz sowie der Zugang zum Gemeinschaftspool der Urbanisation sind im Angebot enthalten.

Dank der zentralen Lage in Benalmádena sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zum Hafen bietet eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 335 000

Originalpreis
€ 356 500
Preis pro m²
€ 4 786 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 786 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-131287·EUR 335 000€ 4 786/m²