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Penthouse in Benalmadena

Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-13967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse befindet sich in der renommierten Puerto Marina von Benalmádena und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Die Lage besticht durch den direkten Blick auf die luxuriösen Yachten und die charmante Architektur des Hafens. Hier vereinen sich maritimes Flair und gehobener Wohnkomfort zu einer einzigartigen Wohneinheit an der Costa del Sol.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und privaten Balkonen sowie zwei Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die Hauptterrasse mit Hafenblick. Die Aufteilung ist optimal gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch offene Gemeinschaftsbereiche zu schaffen, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche.

Ausgestattet mit Zentralheizung, Klimaanlage und einem gemütlichen Kamin bietet dieses Apartment das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit neuem Aufzug. Die solide Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den Wert dieses Objekts.

Für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz ein entscheidender Vorteil, der eine hervorragende Rendite verspricht. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga macht dieses Penthouse zu einem erstklassigen Zweitwohnsitz oder einer rentablen Investition in bester Strandlage.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:8 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 636 000

Preis pro m²
€ 6 766 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 766 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 636 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 240
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 360
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 400
Gesamtkaufpreis€ 698 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 636 000
Anzahlung20% (€ 127 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 508 800
Monatliche Rate€ 2 547,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 490,58 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13967·EUR 636 000€ 6 766/m²