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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-140686
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses kürzlich renovierte Apartment in Benalmádena besticht durch seinen unverbauten Blick auf das Meer und den Hafen, was es zu einer Rarität in dieser begehrten Lage macht. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet modernes Wohnen auf einer Ebene.

Die 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei der Grundriss auf Funktionalität ausgelegt ist. Von der privaten Terrasse aus genießt man eine beeindruckende Aussicht auf die ein- und auslaufenden Schiffe im Hafen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Marmorböden im gesamten Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und Paddle-Tennisplätze für die sportliche Freizeitgestaltung.

Dank der Lage direkt am Strand und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum sind alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht ein Auto im Alltag nahezu überflüssig.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist als reduziertes Investmentobjekt kategorisiert, ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung an der Costa del Sol suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:72 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 295 000

Originalpreis
€ 314 500
Preis pro m²
€ 4 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 097 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-140686·EUR 295 000€ 4 097/m²