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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
1 / 30
EDN-142929
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
40 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Studio in Benalmádena besticht durch seine außergewöhnliche Lage in der ersten Strandlinie, nur zehn Meter vom Sand entfernt. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand, der höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Die offene Raumaufteilung auf 40 m² Wohnfläche schafft ein helles und einladendes Ambiente. Das Studio umfasst ein geschmackvoll saniertes Badezimmer und einen multifunktionalen Wohnbereich, der Wohnen und Schlafen elegant miteinander verbindet.

Zur technischen Ausstattung gehört eine moderne Klimaanlage, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, die zudem über einen Aufzug verfügt.

In unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und zum Stadtzentrum gelegen, bietet die Urbanisation eine hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Von der Wohnung aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen.

Aufgrund der erstklassigen Frontlage direkt am Strand eignet sich dieses Objekt hervorragend als Ferienimmobilie oder als wertstabile Investition für die touristische Vermietung an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 250 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142929·EUR 250 000€ 6 250/m²