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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-14423
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
68 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage von Benalmádena befindet sich in der prestigeträchtigen Puerto Marina und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Meer. Die Lage in erster Strandlinie ermöglicht es, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und unterstreicht die hochwertige Ausstattung der Immobilie.

Die 68 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen einladenden Wohn-Essbereich. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von der privaten Terrasse genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und den Hafen, was diese Wohnung zu einem Rückzugsort der Extraklasse macht.

Für maximalen Komfort sorgen die installierte Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Fenster und praktische Einbauschränke. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie eine Rezeption, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

Die Infrastruktur in Benalmádena ist hervorragend: Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze eignet sich dieses Objekt ideal als Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage. Die Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort ist auf der Costa del Sol besonders gefragt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:68 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Garage
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 478 000

Preis pro m²
€ 7 029 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 029 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 478 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 020
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 000
Gesamtkaufpreis€ 524 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 478 000
Anzahlung20% (€ 95 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 382 400
Monatliche Rate€ 1 914,38
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 381,28 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14423·EUR 478 000€ 7 029/m²