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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 19
EDN-15432
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
177 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Erdgeschossapartment in Benalmadena, das Küstenleben mit anspruchsvollem Design verbindet. Diese Residenz ist Teil eines innovativen Komplexes, der nahtlos in die mediterrane Landschaft integriert ist und weite Grünflächen sowie einen atemberaubenden Meerblick bietet. Perfekt für diejenigen, die einen ruhigen und dennoch vernetzten Lebensstil an der Costa del Sol suchen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² verfügt dieses Apartment über drei gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Die Wohnbereiche erstrecken sich mühelos auf eine beträchtliche 32 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und um das milde Klima zu genießen. Mit einer zusätzlichen Grundstücksfläche von 85 m² profitieren die Bewohner von Privatsphäre und Naturverbundenheit, was das gesamte Wohnerlebnis bereichert.

Dieses Apartment in Benalmadena besticht durch eine Reihe erstklassiger Merkmale, die für Luxus und Bequemlichkeit ausgelegt sind. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Immobilie umfasst einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Aufzugszugang und einen entspannenden Whirlpool. Sicherheit wird großgeschrieben mit einer bewachten Wohnanlage, 24-Stunden-Sicherheit, einem Alarmsystem und einer Gegensprechanlage. Zusätzliche Vorteile sind Golf- und Hafenblick sowie ein eigener Parkplatz.

Die Lage in Benalmadena bietet eine hervorragende Anbindung an die schönsten Attraktionen der Costa del Sol. Golfenthusiasten werden die Nähe zu Weltklasse-Golfplätzen zu schätzen wissen, während der nahegelegene Hafen eine charmante Kulisse für Freizeitaktivitäten bietet. Bewohner profitieren zudem von einem kostenlosen Wohnanlagen-Transport, der die Erreichbarkeit lokaler Geschäfte, Restaurants und der schönen Strände verbessert. Dieser Standort vereint das Beste aus Freizeit und praktischem Wohnen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:177 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 170 000

Originalpreis
€ 1 439 000
Preis pro m²
€ 6 610 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 610 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 106 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 121 200
Gesamtkaufpreis€ 1 291 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 170 000
Anzahlung20% (€ 234 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 936 000
Monatliche Rate€ 4 685,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 619,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15432·EUR 1 170 000€ 6 610/m²