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Maisonette-Penthouse in Benalmadena

Maisonette-Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 116
EDN-16117
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
155 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benalmádena besticht durch seine moderne Architektur und eine erstklassige Bauqualität, die höchsten deutschen Ansprüchen gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer 60 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnanlage.

Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich: Im unteren Bereich befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsort konzipiert und beherbergt die Master-Suite mit eigenem Bad sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi-Vorinstallation. Ein besonderes Highlight ist die durchgehende Fußbodenheizung, die zusammen mit der zentralen Klimaanlage das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt.

Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten, die man sonst nur in Luxushotels findet: Ein hauseigenes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich und ein Gemeinschaftspool stehen den Bewohnern zur Verfügung. Sicherheit wird durch die gated community und eine moderne Video-Gegensprechanlage großgeschrieben. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind im Preis inbegriffen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn sind der Flughafen Málaga und die Stadt Marbella in kürzester Zeit erreichbar. In der direkten Umgebung finden Sie internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie vereint deutsche Wertigkeit mit dem mediterranen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:155 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse DuplexEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 945 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 6 097 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 097 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16117·EUR 945 000€ 6 097/m²