EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 21
EDN-16851
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Apartment in Benalmádena, eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol, die Komfort, Eleganz und eine hervorragende Lage vereint. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine weitläufige private Terrasse von 60 m², bietet diese Wohnung viel Platz. Die Lage in einer gepflegten Urbanisation mit malerischem Blick auf den Golfplatz macht sie zu einer idealen Wahl für deutsche Käufer, die eine dauerhafte Residenz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine solide Investitionsmöglichkeit suchen.

Das Innere des Apartments in Benalmádena besticht durch eine helle und offene Grundrissgestaltung, die das natürliche Licht optimal nutzt und ein harmonisches Raumgefühl schafft. Das moderne Design zeigt sich in allen Bereichen, vom stilvollen Wohnbereich bis zur voll ausgestatteten, modernen Küche, die auch anspruchsvolle Kochliebhaber begeistert. Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten Privatsphäre und Komfort, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zum Außenbereich hat. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert jeden Quadratmeter und sorgt für ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ganzjährigen Komfort gewährleisten, darunter eine effiziente Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Das Highlight ist zweifellos die beeindruckende 60 m² große Terrasse, eine Oase für das Leben im Freien, perfekt für Mahlzeiten im Freien, gesellige Runden oder einfach zum Entspannen mit malerischem Golfblick. Dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum erheblich und ist ein entscheidendes Merkmal für alle, die das mediterrane Klima schätzen.

Gelegen in einer sehr begehrten Gegend von Benalmádena, bietet dieses Erdgeschoss-Apartment die Annehmlichkeiten der Stadtnähe und gleichzeitig die Ruhe einer Golf- und Landumgebung. Golfer werden die unmittelbare Nähe zu renommierten Plätzen schätzen, und das lebhafte Küstenleben mit Stränden und dem Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Exzellente Verkehrsanbindungen, einschließlich des schnellen Zugangs zum Flughafen Málaga, erhöhen die Attraktivität der Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher und unterstreichen den Wert dieser Benalmádena Immobilie.

Für diejenigen, die eine Investition in Betracht ziehen, gewährleistet die Kombination aus begehrter Lage, hochwertiger Bauweise und attraktiven Ausstattungsmerkmalen ein starkes Vermietungspotenzial. Die Attraktivität von Benalmádena, zusammen mit der großzügigen Terrasse und dem Golfblick, positioniert dieses Apartment als eine äußerst attraktive Option auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt der Costa del Sol. Es bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage in einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:110 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 435 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 3 955 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 955 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 435 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 150
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 700
Gesamtkaufpreis€ 476 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 435 000
Anzahlung20% (€ 87 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 348 000
Monatliche Rate€ 1 742,17
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 807,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-16851·EUR 435 000€ 3 955/m²