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Abelias

Abelias - Main Photo
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EDN-21215
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in Benalmádena, gelegen in der begehrten Gegend von Finca Doña María, definiert modernes Wohnen an der Costa del Sol neu. Die Architektur verbindet zeitgemäße Eleganz mit traditionellem Charme und bietet Bewohnern eine private Oase der Ruhe. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer, den Hafen und die angrenzenden Golfplätze bietet diese Anlage ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der sonnigsten Regionen Europas.

Die großzügig gestalteten Apartments mit zwei Schlafzimmern verfügen über eine Wohnfläche von 85 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 15 m² große Terrasse. Diese Erweiterung des Wohnraums lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Master-Suite besticht durch ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, während die Duplex-Penthäuser mit einer zusätzlichen Master-Ebene auf der oberen Etage absolute Exklusivität garantieren.

Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des geschlossenen Komplexes sind auf höchstem Niveau gestaltet. Zu den Highlights zählen ein Infinity-Pool mit Panoramablick, ein beheiztes Hallenbad im Clubhouse sowie ein moderner Fitnessraum und eine Sauna. Für Berufstätige steht ein eigener Coworking-Bereich zur Verfügung, der ein produktives Arbeiten in entspannter Atmosphäre ermöglicht. Zur Ausstattung gehören zudem Klimaanlage, Aufzüge, ein elektronisches Zugangssystem und private Parkplätze für jede Einheit.

Die Lage in Benalmádena bietet eine erstklassige Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Krankenhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Immobilie besonders für Pendler und internationale Käufer attraktiv macht. Die Nähe zum Strand und zu mehreren Golfplätzen sorgt für einen hohen Freizeitwert und macht diese Apartments zu einer soliden Investition mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21215·EUR 430 000