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Maisonette-Penthouse in Benalmadena

Maisonette-Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 33
EDN-22739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Apr. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
181 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse im preisgekrönten Puerto Deportivo von Benalmádena definiert luxuriöses Wohnen am Meer neu. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Reihe des Yachthafens und bietet eine harmonische Verbindung aus maritimer Dynamik und privater Exklusivität. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf erstklassige Bauqualität und eine unvergleichliche Aussicht auf das Mittelmeer legen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer über zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept trennt den geselligen Wohnbereich im unteren Stockwerk von der privaten Master-Suite im Obergeschoss. Diese verfügt über einen eigenen Balkon, ein En-Suite-Badezimmer und eine private Sauna – ein seltenes Highlight in dieser Lage. Drei separate Terrassen mit insgesamt 45 m² Außenfläche garantieren Sonnenstunden von morgens bis abends und bieten Panoramablicke auf den Hafen und die Küste.

Die Ausstattung der Wohnung in Benalmádena lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und eine solide Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnebene führt. Ein besonderes Merkmal ist der beheizbare Dachpool, der den Bewohnern das ganze Jahr über zur Verfügung steht. Trotz der zentralen Lage im Hafen bietet das Penthouse eine bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre hoch über dem Geschehen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Infrastruktur mit Gourmet-Restaurants, charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die feinsandigen Strände von Benalmádena sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 15 Minuten) sowie an internationale Schulen und Golfplätze macht diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Investitionsobjekt äußerst attraktiv. Hier erleben Sie den Inbegriff des andalusischen Lebensstils auf höchstem Niveau.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:181 m²Terrasse:45 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 975 000

Preis pro m²
€ 10 912 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 912 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 186 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 209 750
Gesamtkaufpreis€ 2 184 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 975 000
Anzahlung20% (€ 395 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 580 000
Monatliche Rate€ 7 909,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 366,17 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22739·EUR 1 975 000€ 10 912/m²