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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-22874
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Apr. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
65 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Benalmádena bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Direkt an einem renommierten Golfplatz gelegen, verbindet diese Immobilie sportliche Eleganz mit der entspannten Lebensart der Costa del Sol. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Residenten, die eine harmonische Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu wollen.

Auf einer Wohnfläche von 65 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das eine helle Schlafzimmer-Suite mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer umfasst. Die Küche ist bereits vollständig möbliert und ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Highlight ist die eigene Terrasse mit direktem Blick auf das Grün des Golfplatzes, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine installierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Temperaturen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die ihren Bewohnern Zugang zu einem Gemeinschaftspool, weitläufigen Gartenanlagen und Tennisplätzen bietet. Ein besonderes technisches Merkmal ist die Nord-Ausrichtung, welche in Andalusien für eine natürliche Kühlung der Wohnräume während der Sommermonate sorgt. Gemeinschaftliche Parkplätze stehen innerhalb der Anlage zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die Lage in Benalmádena zeichnet sich durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und dem Strand aus. Auch die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Immobilie besonders für internationale Käufer interessant macht. Dank der soliden Bauweise und der begehrten Lage am Golfplatz bietet dieses Apartment eine hohe Wertstabilität und attraktive Renditechancen für Kapitalanleger im spanischen Immobilienmarkt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:65 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 291 600

Preis pro m²
€ 4 486 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 486 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 291 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 328
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 916
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 444
Gesamtkaufpreis€ 320 044

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 291 600
Anzahlung20% (€ 58 320)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 233 280
Monatliche Rate€ 1 167,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 892,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22874·EUR 291 600€ 4 486/m²