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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-23040
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in der begehrten Gegend von El Higuerón – Capellanía in Benalmádena bietet eine erstklassige Wohnqualität mit unverbaubarem Blick auf die Bucht von Fuengirola. Wer Wert auf eine ruhige Lage in Kombination mit einer exzellenten Infrastruktur legt, findet hier ein ideales Zuhause. Die Architektur des Gebäudes und die Ausrichtung der Wohnung garantieren lichtdurchflutete Räume und ein mediterranes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.

Mit einer Wohnfläche von 90 m² bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das großzügige Wohn-Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt und bietet direkten Zugang zur 40 m² großen Terrasse. Diese großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum erheblich und lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine effiziente Raumnutzung. Zur Immobilie gehören zudem zwei private Tiefgaragenstellplätze, was in dieser exklusiven Wohnlage ein erheblicher Vorteil ist. Die gepflegte Wohnanlage besticht durch ihre weitläufigen Gartenanlagen und zwei Gemeinschaftspools, die das ganze Jahr über genutzt werden können und somit auch im Winter für Entspannung sorgen.

Die Lage in Benalmádena zeichnet sich durch die Nähe zu erstklassigen Stränden, exklusiven Beach Clubs und allen notwendigen Dienstleistungen aus. Der Flughafen Málaga ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler oder als Feriendomizil äußerst attraktiv macht. Dank der hochwertigen Bauweise und der gefragten Lage in El Higuerón stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition mit hervorragenden Vermietungsaussichten dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 548 000

Preis pro m²
€ 6 089 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 089 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 548 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 320
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 480
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 600
Gesamtkaufpreis€ 601 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 548 000
Anzahlung20% (€ 109 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 438 400
Monatliche Rate€ 2 194,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 315,78 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23040·EUR 548 000€ 6 089/m²