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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 37
EDN-23445
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benalmádena besticht durch seine erstklassige Lage und eine Architektur, die modernes Design mit der Schönheit der andalusischen Küste verbindet. Unweit des malerischen Dorfes Benalmádena Pueblo gelegen, bietet diese Residenz einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Das Highlight der Wohnung ist die 40 m2 große Süd-West-Terrasse, die dank ihrer Ausrichtung maximale Sonnenstunden garantiert und den Wohnbereich harmonisch nach draußen erweitert.

Der Innenbereich folgt einem offenen Raumkonzept, das Helligkeit und Großzügigkeit betont. Die vollausgestattete Designer-Küche mit weißen Hochglanzfronten und Kochinsel geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über. Beide Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Die Master-Suite verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder.

Innerhalb der gesicherten Wohnanlage profitieren Eigentümer von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören ein großzügiger Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Ein besonderes Extra ist der gemeinschaftliche Gastro-Raum mit Profiküche, der sich ideal für private Feiern oder geschäftliche Treffen eignet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum sind im Angebot enthalten und unterstreichen die Praktikabilität dieser Immobilie.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Arroyo de la Miel und die Strände der Costa del Sol nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Immobilie ist eine sichere Investition in eine der begehrtesten Regionen Spaniens, ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und einen gehobenen Lebensstil legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:106 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 549 995

Preis pro m²
€ 5 189 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 189 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 995
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 499,95
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 799,95
Gesamtkaufpreis€ 603 794,95

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 995
Anzahlung20% (€ 109 999)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 996
Monatliche Rate€ 2 202,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23445·EUR 549 995€ 5 189/m²