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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 43
EDN-23600
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
269 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment im Erdgeschoss in Benalmádena Costa definiert luxuriöses Wohnen am Meer neu. Direkt an der Promenade gelegen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, das mediterrane Flair in einer umfassend renovierten Residenz zu genießen. Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und die erstklassige Lage, die es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment an der Costa del Sol prädestiniert. Hier trifft moderne Architektur auf den unverwechselbaren Charme der andalusischen Küste.

Auf einer bebauten Fläche von 269 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich, der nahtlos in die 40 Quadratmeter große überdachte Terrasse übergeht. Diese wurde als vollwertiger Außenwohnbereich mit eigenem Grillplatz konzipiert – ideal für gesellige Abende mit Blick auf die Küstenlandschaft. Die Badezimmer sind mit elektrischen Handtuchhaltern ausgestattet, was den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität unterstreicht.

Die Renovierung umfasste die vollständige Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie den Einbau hochwertiger Laminatböden. Besonders hervorzuheben sind die smarten Leuchten mit integrierten Ventilatoren und Lautsprechern, die per App steuerbar sind. Eine energieeffiziente Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima. Zum Angebot gehören zudem ein 20 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein 8 m² großer Abstellraum, die in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert bieten.

Die Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Pools und Gärten ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich der berühmte Paloma Park und das Bil Bil Castle. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass ein PKW im Alltag nicht zwingend erforderlich ist. Diese Immobilie in Benalmádena ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine privilegierte Lage direkt am Mittelmeer legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:269 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 2 599 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 599 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23600·EUR 699 000€ 2 599/m²