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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 8
EDN-26379
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine ansprechende Erdgeschosswohnung in Benalmádena, ideal gelegen, um den lebendigen Lebensstil der Costa del Sol voll auszukosten. Diese einladende Immobilie bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit, perfekt für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen reizvollen Urlaubsort oder eine kluge Investitionsmöglichkeit suchen. Gelegen in einer gepflegten, familienfreundlichen Anlage, bietet sie eine ruhige Umgebung nur wenige Minuten vom glitzernden Mittelmeer entfernt, was einen einfachen Zugang zu Stränden und Küstenattraktionen gewährleistet.

Mit einer Fläche von 79 m² verfügt diese durchdacht gestaltete Wohnung über zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Ein komplettes, modernes Badezimmer bedient die Wohnung effizient. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das nahtlos auf eine private Terrasse übergeht – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen in der spanischen Sonne. Die voll ausgestattete Küche ist bereit für kulinarische Abenteuer, und dank ihrer vorteilhaften Südostausrichtung wird die gesamte Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Diese Wohnung in Benalmádena, im 3. Stock gelegen und mit einem Aufzug erreichbar, ist vollständig nach außen ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Belüftung und Helligkeit in jedem Raum gewährleistet. Sie präsentiert sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass umfangreiche Renovierungen erforderlich sind. Zusätzlichen Reiz bieten die umfassenden Gemeinschaftsanlagen, darunter ein erfrischender Swimmingpool, akribisch gepflegte Gärten und ein eigener Kinderspielbereich, alles in einem sicheren und familienorientierten Komplex, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die erstklassige Lage dieser Erdgeschosswohnung in Benalmádena bietet Ihnen einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, vielfältige Restaurants und bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen sind alle in der Nähe, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zum Strand sorgt für unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung am Meer. Diese Kombination aus komfortablem Wohnen, ausgezeichneten Einrichtungen und einer begehrten Lage macht sie zu einer idealen Wahl, um das angenehme Klima und die lebendige Atmosphäre der Costa del Sol das ganze Jahr über zu erleben.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 3 734 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 734 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26379·EUR 295 000€ 3 734/m²