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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-43755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Benalmádena bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität und eine strategische Lage an der Costa del Sol legen. Benalmádena vereint die moderne Infrastruktur eines internationalen Ferienortes mit dem authentischen Charme eines andalusischen Dorfes. Von der Immobilie aus genießen Sie spektakuläre Panorama- und Golfblicke, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Ruhe vermitteln und gleichzeitig eine hohe Wertstabilität versprechen.

Die Wohnfläche von 78 m² ist intelligent auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, was eine ideale Raumausnutzung für Paare oder kleine Familien ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der direkt auf die 15 m² große Terrasse führt. Diese Außenfläche ist perfekt dimensioniert, um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen, sei es beim Frühstück im Freien oder beim Entspannen am Abend.

In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch eine installierte Klimaanlage, einen Aufzug sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage Horizonte, einem geschlossenen Komplex mit Pool und weitläufigen Gartenanlagen. Die Sicherheit einer Gated Community in Verbindung mit der soliden Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche unterstreicht die Qualität dieses Angebots.

Die logistische Anbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen Málaga ist in weniger als zwanzig Minuten erreichbar, und auch Golfplätze, Schulen sowie der Yachthafen Puerto Marina befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus technischem Komfort, Sicherheit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht das Objekt zu einer sicheren Investition in einer der dynamischsten Regionen Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 5 756 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 756 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43755·EUR 449 000€ 5 756/m²