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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-45853
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Benalmádena befindet sich in der gepflegten Anlage Arenal Golf und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und strategischer Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine solide Bauqualität und ein ruhiges Wohnumfeld mit exzellenter Anbindung legen.

Die Wohnung verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche ist bereits vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Die Raumaufteilung ist effizient und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus.

Zu den technischen Highlights gehören die zentrale Klimaanlage (kalt/warm) und die außergewöhnliche Annehmlichkeit eines Stellplatzes für zwei Fahrzeuge. Die Gemeinschaftsanlage besticht durch weitläufige Gartenflächen, mehrere Swimmingpools und einen Kinderspielplatz, was die Lebensqualität vor Ort deutlich steigert.

Die Lage in Benalmádena ist äußerst praktisch: Krankenhäuser und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Autobahn ist in nur 3 Minuten erreichbar. Der Strand liegt nur 3 Autominuten entfernt, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Ferienvermietung interessiert sind, sehr attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 263 500

Preis pro m²
€ 3 992 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 992 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 263 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 080
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 635
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 915
Gesamtkaufpreis€ 289 415

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 263 500
Anzahlung20% (€ 52 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 210 800
Monatliche Rate€ 1 055,31
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 517,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45853·EUR 263 500€ 3 992/m²