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Maisonette-Penthouse in Benalmadena

Maisonette-Penthouse in Benalmadena - Main Photo
1 / 54
EDN-46478
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
9Schlafzimmer
6Badezimmer
639 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Puerto Marina, Benalmadena, definiert Luxus an der Costa del Sol neu. Mit einer bebauten Fläche von über 639 m², die durch die Zusammenlegung von drei separaten Wohneinheiten entstand, bietet diese Immobilie Dimensionen, die in dieser exklusiven Hafenlage ihresgleichen suchen. Es ist die perfekte Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und einen direkten Blick auf das tiefblaue Mittelmeer legen.

Die Aufteilung über zwei Etagen umfasst neun Schlafzimmer und sechs Badezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als repräsentativer Familiensitz oder exklusives Domizil für Gäste bietet. Lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Kamin und bodentiefen Fenstern schaffen eine elegante Atmosphäre, während die großzügigen Terrassen atemberaubende Panoramablicke auf den Hafen und das Meer garantieren. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit dem maritimen Flair der berühmten Marina.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem sowie ein Aufzug. Besonders hervorzuheben sind die drei privaten Parkplätze und die Lagerräume, die im Preis inbegriffen sind. Die Anlage Isla Marina II ist ein geschlossener Komplex, der neben Sicherheit auch einen gepflegten Gemeinschaftspool bietet – eine Oase der Ruhe inmitten des lebendigen Hafengeschehens.

Die Lage ist unschlagbar: In nur wenigen Schritten erreichen Sie erstklassige Restaurants, exklusive Boutiquen und die feinen Sandstrände von Benalmadena. Dank der hervorragenden Anbindung ist der internationale Flughafen von Malaga in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern aufgrund ihrer Einzigartigkeit und Größe auch ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:639 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarage
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 4 600 000

Preis pro m²
€ 7 199 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 199 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 449 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 46 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 498 500
Gesamtkaufpreis€ 5 098 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 600 000
Anzahlung20% (€ 920 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 680 000
Monatliche Rate€ 18 422,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 61 409,82 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46478·EUR 4 600 000€ 7 199/m²