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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 27
EDN-49515
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. In einem gepflegten Gebäude mit nur drei Stockwerken gelegen, garantiert diese 120 m² große Immobilie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf das Meer, der sich von der privaten Terrasse aus bietet und ein unvergleichliches Urlaubsgefühl vermittelt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die erst kürzlich renoviert wurden. Auch die Küche erstrahlt in neuem Glanz und ist komplett mit hochwertigen Geräten wie einem Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur 9 m² großen Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien dient. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglicht.

Für maximale Sicherheit sorgt die Lage innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein praktischer Abstellraum, was in dieser begehrten Küstenregion einen erheblichen Mehrwert darstellt. Dank der installierten Klimaanlage und des vorhandenen Aufzugs ist für modernen Wohnkomfort und Barrierefreiheit bestens gesorgt.

Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer: Der Strand ist nur ca. 300 Meter entfernt, und auch Golfplätze, internationale Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga macht die Immobilie auch für internationale Pendler attraktiv. Mit einer gültigen touristischen Vermietlizenz ausgestattet, stellt dieses Apartment zudem ein erstklassiges Investmentobjekt mit hohem Renditepotenzial auf dem Ferienimmobilienmarkt dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 373 000

Originalpreis
€ 410 000
Preis pro m²
€ 4 337 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 337 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 373 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 840
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 730
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 770
Gesamtkaufpreis€ 408 770

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 373 000
Anzahlung20% (€ 74 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 298 400
Monatliche Rate€ 1 493,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 979,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49515·EUR 373 000€ 4 337/m²