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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-58819
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Etagenwohnung in Benalmádena besticht durch ihre privilegierte Lage und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet durch den stufenlosen Zugang ein Maximum an Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die 25 m² große, überdachte Terrasse, die dank ihrer Südausrichtung den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Natur bietet.

Die 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei komfortable Doppelschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite und einen direkten Zugang zur Terrasse. Marmorböden, Doppelverglasung und eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) unterstreichen den hohen Qualitätsstandard dieser Immobilie, die sofort bezugsbereit ist.

Eingebettet in eine bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, genießen Bewohner Zugang zu zwei Poolanlagen, Paddle-Tennisplätzen und einer privaten Parkanlage. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, was in dieser Region einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die Anlage ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf Sicherheit und erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen legen.

Die Infrastruktur in Benalmádena ist hervorragend: Golfplätze, internationale Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand und der Hafen sind schnell erreichbar, ebenso wie der Flughafen von Málaga. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine wertbeständige Immobilie als festen Wohnsitz oder exklusives Feriendomizil an der Costa del Sol suchen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 390 000

Preis pro m²
€ 4 105 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 105 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 390 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 300
Gesamtkaufpreis€ 427 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 390 000
Anzahlung20% (€ 78 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 312 000
Monatliche Rate€ 1 561,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 206,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58819·EUR 390 000€ 4 105/m²