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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 15
EDN-61484
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. Juli 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
70 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung in Benalmádena befindet sich in der begehrten Gegend von Solymar - Puerto Marina, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zum preisgekrönten Yachthafen. Für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, bietet dieses Objekt den idealen Ausgangspunkt für ein Leben unter der spanischen Sonne.

Auf einer bebauten Fläche von 70 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das eine gemütliche Schlafsuite und ein modernes Badezimmer umfasst. Das Herzstück der Wohnung ist die 10 m² große private Terrasse, die einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Die Innenräume sind hell gestaltet und fließen harmonisch ineinander, was ein angenehmes Wohnklima schafft und den mediterranen Lebensstil unterstreicht.

Technisch überzeugt die Immobilie durch das Vorhandensein einer Zentralheizung, was in dieser Region ein wertvolles Merkmal für ganzjähriges Wohnen darstellt. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zudem bietet die Anlage einen gepflegten Gemeinschaftspool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die solide Bauweise und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen garantieren eine nachhaltige Wertbeständigkeit dieses Investments.

Die Infrastruktur rund um Solymar ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Neben den goldenen Stränden bietet die Umgebung von Benalmádena auch beeindruckende Berglandschaften, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht die Lage auch für internationale Pendler und Sportbegeisterte äußerst attraktiv.

Da die Maklergebühren bereits im Verkaufspreis enthalten sind, bietet dieses Angebot eine hohe Kostentransparenz. Ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder zur renditestarken Vermietung – diese Immobilie in einer der dynamischsten Zonen der Küste ist eine sichere Entscheidung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Seriosität und Lagequalität legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:70 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 309 000

Originalpreis
€ 322 000
Preis pro m²
€ 4 414 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 414 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 309 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 090
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 010
Gesamtkaufpreis€ 339 010

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 309 000
Anzahlung20% (€ 61 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 247 200
Monatliche Rate€ 1 237,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 125,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61484·EUR 309 000€ 4 414/m²