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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-67150
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu errichtete Apartment in Benalmádena besticht durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit einer hervorragenden Bauqualität, die den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Hier genießen Sie das maritime Flair der Costa del Sol in einem gesicherten, zeitgemäßen Umfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 m², verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit hochwertigen Armaturen. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von der 12 m² großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse bietet sich ein entspannender Blick auf den Hafen und das Meer, ideal um die Abendsonne zu genießen.

Innerhalb der exklusiven Wohnanlage finden Bewohner Ruhe und Entspannung im weitläufigen Gartenbereich oder am großen Gemeinschaftspool. Zur Ausstattung gehören zudem eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Anlage ist komplett eingezäunt und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit.

Die Lage ist perfekt für alle, die das Auto gerne stehen lassen: Strände, Geschäfte und Restaurants sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga und die umliegenden Städte ist exzellent, was die Immobilie sowohl als renditestarke Ferienunterkunft als auch als komfortablen Zweitwohnsitz attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 570 000
Preis pro m²
€ 5 083 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 083 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-67150·EUR 549 000€ 5 083/m²