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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-77401
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Benalmadena befindet sich in der begehrten Wohnanlage Myramar und bietet eine exzellente Kombination aus Bauqualität, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie auf der mittleren Etage ist ideal für Käufer, die eine solide Wertanlage oder einen großzügigen Erstwohnsitz an der Costa del Sol suchen.

Auf einer bebauten Fläche von 123 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 6 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und lädt dazu ein, das milde Klima der Region in vollen Zügen zu genießen. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in allen Wohnräumen.

Ein besonderes Highlight, das diese Immobilie von anderen Angeboten abhebt, sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Dieser zusätzliche Stauraum ist in dieser Lage äußerst wertvoll. Die bewachte Wohnanlage ist bekannt für ihre gepflegten Gartenanlagen und die einladende Poollandschaft, die den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht.

Die Lage im Ortsteil Arroyo de la Miel besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Supermärkte und eine Vielzahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind der Flughafen von Málaga und die Strände von Benalmadena nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier verbindet sich technische Zuverlässigkeit mit einer erstklassigen Wohnlage.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 469 000
Preis pro m²
€ 3 577 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 577 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77401·EUR 440 000€ 3 577/m²