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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 17
EDN-79852
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der etablierten Urbanisation El Higuerón in Benalmádena. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Südausrichtung, die den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet. Es ist ein Zuhause, das mediterrane Lebensqualität und moderne Standards in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol vereint.

Auf einer bebauten Fläche von 91 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept. Das Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die offene, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar über. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist. Ein separates Duschbad vervollständigt die Raumaufteilung dieser funktionalen Immobilie.

Ein Highlight ist die 17 m² große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage und zwei Garagenstellplätze. Die Wohnanlage ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und bietet eine ruhige Atmosphäre für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen.

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Restaurants, ein Supermarkt und eine Apotheke sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Städte Fuengirola und Benalmádena ist durch die nahegelegene Autobahn ideal. Der Strand ist nur wenige Autominuten entfernt, was die Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:91 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 440 000

Originalpreis
€ 451 500
Preis pro m²
€ 4 835 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 835 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 440 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 200
Gesamtkaufpreis€ 482 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 440 000
Anzahlung20% (€ 88 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 352 000
Monatliche Rate€ 1 762,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 873,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79852·EUR 440 000€ 4 835/m²