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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-91017
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benalmádena bietet auf einer Wohnfläche von 153 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in einer erstklassigen Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Position, die atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Es ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Das Herzstück bildet der weite Wohn- und Essbereich, der direkt auf die private Terrasse führt – ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Das Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete Küche sowie die hochwertige Klimatisierung unterstreichen den funktionalen Luxus dieser Immobilie. Dank der soliden Bausubstanz und des exzellenten Zustands eignet sich das Objekt hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabiles Feriendomizil.

Die Gemeinschaftseinrichtungen der geschlossenen Anlage lassen keine Wünsche offen. Ein spektakulärer Außenpool in einer gepflegten Gartenanlage lädt zum Schwimmen ein, während ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio, eine Sauna und ein Jacuzzi ganzjährigen Wellness-Komfort bieten. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage und die gesicherte Wohnanlage gewährleistet.

Die Lage in Benalmádena Costa ist ideal: Der berühmte Parque de la Paloma und die feinsandigen Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfbegeisterte finden erstklassige Plätze in der direkten Umgebung, und der preisgekrönte Puerto Marina bietet zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga machen dieses Apartment zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:153 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 4 412 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 412 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91017·EUR 675 000€ 4 412/m²