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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 34
EDN-10224
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Benalmadena Costa. Die Immobilie besticht durch ein modernes, offenes Design und eine hochwertige Möblierung, die eine einladende und ruhige Atmosphäre schafft. Nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Küstenleben und gehobenem Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet direkten Zugang zur Außenanlage. Das Highlight der Wohnung ist die 30 m² große Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil mit Rasen. Da die Anlage terrassiert gebaut wurde, liegt der Garten erhöht über dem Straßenniveau, was eine außergewöhnliche Privatsphäre garantiert. Der Außenbereich ist in eine gemütliche Lounge-Ecke und einen Essbereich unterteilt, ideal für milde Abende unter der spanischen Sonne.

In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage gelegen, genießen die Bewohner Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein Yoga-Raum sowie ein großer Außenpool mit Blick auf die umliegenden Berge. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung, eine Gegensprechanlage sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, was den hohen Standard dieser Immobilie unterstreicht.

Die Infrastruktur in Benalmadena Costa ist hervorragend: Ein Supermarkt und diverse Restaurants sind nur 200 Meter entfernt. Sportbegeisterte finden Padel- und Tennisplätze direkt neben dem Gebäude. Der Bahnhof von Arroyo de la Miel ist ca. 1,8 km entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen Malaga. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Hafen macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder als wertstabile Investition in einer der besten Lagen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 649 000

Originalpreis
€ 695 000
Preis pro m²
€ 6 622 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 622 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10224·EUR 649 000€ 6 622/m²