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Maisonette-Penthouse in Benalmadena Costa

Maisonette-Penthouse in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 27
EDN-122570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
46 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Duplex-Penthouse in Torrequebrada verfügt über eine gültige Touristenlizenz für die Ferienvermietung, was es zu einer attraktiven Option für Anleger macht, die Eigennutzung mit sofortigen Mieteinnahmen kombinieren möchten. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Südwest-Ausrichtung, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge von Benalmádena Costa bietet.

Auf der Hauptebene befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schlafsofa, das die Kapazität auf bis zu vier Personen erweitert. Die offene, moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt sogar über zwei Kühlschränke und eine Spülmaschine. Das Highlight ist das 29 m² große private Solarium auf der oberen Etage, das über eine Holztreppe erreichbar ist. Diese Dachterrasse ist in verschiedene Bereiche zum Entspannen und Essen unter freiem Himmel unterteilt und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die Küste.

Die Ausstattung umfasst eine zentrale Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen, doppelt verglaste Climalit-Fenster und ein luxuriöses Marmorbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab. Die Wohnanlage bietet zudem zwei Gemeinschaftspools und einen direkten Zugang zum Strandbereich.

Nur 150 Meter vom Ufer entfernt, erreicht man die Strände von Torrequebrada in etwa zwei Minuten zu Fuß. Die Lage ist ideal für Aktivitäten wie Kajakfahren oder Paddle-Boarding in den natürlichen Buchten der Umgebung. Mit Golfplätzen, dem Hafen und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet dieses Apartment die perfekte Basis für den mediterranen Lebensstil an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:46 m²Terrasse:29 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 275 000

Preis pro m²
€ 5 978 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 978 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122570·EUR 275 000€ 5 978/m²