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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 13
EDN-126454
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Garagenstellplatz ist im Preis dieser Wohnung in erster Strandlinie von Torremuelle enthalten – ein entscheidender Vorteil in dieser begehrten Lage von Benalmádena Costa. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil direkt am Ufer.

Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für eine dauerhafte Nutzung oder als Feriendomizil bietet. Die Räume sind hell und so gestaltet, dass sie eine angenehme Wohnatmosphäre direkt am Meer schaffen.

Zu den Modernisierungen gehören eine renovierte Küche sowie ein saniertes Badezimmer, was der Wohnung einen zeitgemäßen und praktischen Standard verleiht. Diese hochwertigen Details machen das Objekt sofort bezugsfertig.

Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend, da der S-Bahnhof von Torremuelle nur ca. 500 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Flughafen Malaga und in die umliegenden Städte der Costa del Sol, während alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.

Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe in Torremuelle und der Nähe zu allen Dienstleistungen suchen, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
€ 4 051 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 051 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-126454·EUR 320 000€ 4 051/m²