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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 57
EDN-130368
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Designer-Apartment in Benalmadena Costa verfügt über eine aktive touristische Vermietungslizenz und bietet somit eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Ferienimmobilie oder einen festen Wohnsitz direkt am Meer. In der vierten Etage gelegen, besticht die Wohnung durch ihre raumhohe Panoramaverglasung, die das Mittelmeer und den Hafen optisch direkt in den Wohnraum holt. Die vollständige Designer-Renovierung schafft eine Atmosphäre, die moderne Eleganz mit mediterraner Wärme verbindet.

Die 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein durchdachtes Layout mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer ist eine private Suite mit eigenem Jacuzzi im Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Sowohl das großzügige Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer öffnen sich zur 12 m² großen Terrasse, auf der ein privates Mini-Gym eingerichtet wurde, sodass sportliche Aktivitäten mit direktem Blick auf die Küste möglich sind.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung, die die Immobilie das ganze Jahr über angenehm temperieren. Hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Pflanzenakzente unterstreichen den exklusiven Charakter des Interieurs. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert, während das Rauschen der Wellen stets präsent ist.

Die Lage direkt in der ersten Strandlinie ermöglicht den Zugang zum Strand bequem per Aufzug. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Adressen wie das Restaurant Trocadero und der idyllische Strand von Viborilla. Mit Supermärkten in 15 Gehminuten Entfernung und einer hervorragenden Busanbindung nach Málaga und Fuengirola bietet dieses Apartment eine perfekte Balance zwischen exklusivem Rückzugsort und urbaner Anbindung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 6 641 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 641 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130368·EUR 850 000€ 6 641/m²