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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-13263
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Benalmádena Costa bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol Fuß zu fassen. Die Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Yachthafen und zum Strand, eingebettet in eine lebendige, aber dennoch sichere Umgebung.

Auf einer Wohnfläche von 67 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer und einem Marmorbad en Suite. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf eine 9 m² große Terrasse führt. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen, begünstigt durch die optimale Südausrichtung.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftspool und Garten. Zur Ausstattung gehören eine voll installierte Klimaanlage, eine Einbauküche sowie hochwertige Marmorböden. Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben, was einen reibungslosen Übergang für Selbstnutzer oder Kapitalanleger ermöglicht.

Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Golfplätzen in direkter Nähe unterstreicht die Werthaltigkeit dieses Objekts. Dank der erstklassigen Verkehrsanbindung und der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region stellt dieses Apartment ein erstklassiges Investment mit solider Renditechance dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:67 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 295 000

Preis pro m²
€ 4 403 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 403 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
42 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 273 000
Typischer Angebotspreis
€ 231 000 – 298 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 750
Gesamtkaufpreis€ 323 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 295 000
Anzahlung20% (€ 59 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 236 000
Monatliche Rate€ 1 181,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 938,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13263·EUR 295 000€ 4 403/m²