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Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa

Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 25
EDN-14225
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Benalmadena Costa befindet sich in der begehrten Anlage Lomas del Higuerón und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien, was sie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Auf einer Wohnfläche von 81 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse. Die offene Designerküche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über. Eine integrierte Klimaanlage und großzügige Einbauschränke sorgen für ein praktisches und komfortables Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die 46 m² große Terrasse mit privatem Gartenanteil, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Wellness- und Spa-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen großen Swimmingpool. Zum Objekt gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, während ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre sorgt.

Die Lage zwischen Fuengirola und Benalmádena ist strategisch hervorragend. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, und die umliegenden Golfplätze sowie der Yachthafen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Infrastruktur mit internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe eignet sich diese Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarke Investition für die Ferienvermietung.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:46 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 445 000

Originalpreis
€ 549 000
Preis pro m²
€ 5 494 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 494 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14225·EUR 445 000€ 5 494/m²