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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 29
EDN-25802
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Benalmádena Costa, nur eine Gehminute vom Strand entfernt. In der zweiten Strandlinie gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und der Exklusivität einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-Esszimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Von der 15 m² großen Terrasse genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Instandhaltung aus und bietet einen Gemeinschaftspool inmitten von Gartenanlagen. Ein besonderes Merkmal ist die abgeschlossene Tiefgarage, die neben einem sicheren Stellplatz auch wertvollen Stauraum bietet – ein entscheidender Vorteil in dieser küstennahen Lage.

Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Da die Gemeinschaft keine kurzzeitige Ferienvermietung erlaubt, profitieren Eigentümer von einer ruhigen Nachbarschaft und einer stabilen Wertentwicklung in einer der attraktivsten Regionen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:85 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 399 950

Preis pro m²
€ 4 705 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 705 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 996
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 999,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 195,5
Gesamtkaufpreis€ 438 145,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 950
Anzahlung20% (€ 79 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 960
Monatliche Rate€ 1 601,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,32 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25802·EUR 399 950€ 4 705/m²