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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 26
EDN-42080
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exzellent renovierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich in Bestlage von Benalmádena Costa, nur eine Minute vom Strand entfernt. Die Immobilie wurde nach höchsten Qualitätsstandards modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Küstenregionen der Costa del Sol. Es eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil.

Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Designerküche. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang direkt vom Haupteingang der Anlage. Die private, verglaste Terrasse blickt auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des Küstentrubels.

Die ruhige Urbanisation verfügt über zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Außenanlagen. Parkmöglichkeiten finden sich direkt an der Straße, wobei die Option besteht, einen privaten Stellplatz innerhalb der Anlage zu erwerben. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hinsichtlich der Wertanlage bietet dieses Objekt interessante Perspektiven: Eine potenzielle Änderung der Gemeinschaftsregeln könnte zukünftig die touristische Vermietung ermöglichen, was die Renditechancen erheblich steigern würde. Wer Wert auf deutsche Bauqualität in spanischer Traumlage legt, wird hier fündig.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 365 000

Preis pro m²
€ 4 803 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 803 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 365 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 050
Gesamtkaufpreis€ 400 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 365 000
Anzahlung20% (€ 73 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 292 000
Monatliche Rate€ 1 461,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 872,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42080·EUR 365 000€ 4 803/m²